SLP Colombus REIM - Compartiment 1.

Le FIA Colombus REIM -Compartiment 1 est une Société de Libre Partenariat qui a pour vocation de prendre des participations dans sociétés de marchand de biens en vue de financer des actifs immobiliers à destination commerciale, à l’usage de bureaux, de commerce et selon les opportunités du marché, à destination d’habitation ; construits, en construction ou ayant vocation à être réhabilités.

Les caractéristiques principales.

Forme juridique Fonds Commun de Placement (FCP de droit français)
Code ISIN Part I FR0013506946 Part R
FR0013506920
Classification Sans classification
Eligible au PEA Non
Date de création 18 juin 2020 18 juin 2020 24 août 2020
Type de souscripteur Tous souscripteurs Plus particulièrement destinée aux investisseurs institutionnels Plus particulièrement destinée aux investisseurs souscrivant via des distributeurs ou intermédiaires fournissant un service de gestion individuelle de portefeuille sous mandat ou un service de conseil indépendant
Valorisation Quotidienne
Valeur liquidative d’origine 1 000€ 100€ 100€
Montant minimum de souscription initial Une part
Souscriptions et rachats Tous les jours avant 9h30
Durée d’investissement conseillée Supérieure à 4 ans
Niveau de risque (SRRI) * ① ② ③ ⑤ ⑥ ⑦
Gérant Thomas Louis et Barbara Wibaut
Société de Gestion Laillet Bordier – Acer Finance

*SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) : Échelle de risque allant de 1 (risque le plus faible) à 7 (risque le plus élevé) ; le risque 1 ne signifie pas un investissement sans risque. La catégorie de risque associée à ce fonds n’est pas garantie et pourra évoluer dans le temps.

La stratégie d’investissement vise à proposer aux Investisseurs Eligibles du Compartiment 1, la performance d’un placement adossé à un ou
plusieurs ensembles immobiliers à destination commerciale, à l’usage de bureaux, de commerce et selon les opportunités du marché, à
destination d’habitation, construits, en construction ou ayant vocation à être réhabilités, en pleine propriété ou éventuellement par le biais de
baux emphytéotiques ou de baux à construction. Les ensembles immobiliers seront principalement situés en France. Le Compartiment 1 vise à investir dans les nouveaux relais de croissance de l’immobilier. Il intervient dans les stratégies immobilieres suivantes : marchand de biens,
réhabilitation d’immeubles, construction d’immeubles.
Cette stratégie d’investissement sera mise en oeuvre par la Société de Gestion en s’appuyant le cas échéant sur les recommandations du Gérant, d’un Délégataire du Gérant ou de tiers, au moyen : d’une sélection d’Actifs Immobiliers, d’une analyse d’opportunité d’investissements, de l’utilisation de l’effet de levier des financements externes, notamment via les Sociétés de Projet (SDP définies au Préambule des Statuts).
La SLP pourra avoir recours à l’emprunt dans les conditions précisées par la réglementation applicable. Le niveau de levier propre du Compartiment 1, sans tenir compte du levier au niveau des SDP, ne peut excéder soixante (60) % de l’Actif Brut du Compartiment 1.

Risque de perte en capital, Risque de liquidité, Risque lié à l’effet de levier.

Autres risques : La Société sera également exposée à des risques liés à l’activité, au marché immobilier,à la gestion discrétionnaire,etc… tels que décrits à l’article 55 des statuts de la SLP.

Les informations présentées ci-dessus ne constituent ni un élément contractuel, ni un conseil en investissement.
L’investisseur peut perdre tout ou partie du montant du capital investi, les FIA n’étant pas garantis en capital. L’accès aux produits et services présentés ici peut faire l’objet de restrictions à l’égard de certaines personnes ou de certains pays. Le traitement fiscal dépend de la situation de chacun. Les risques, les frais et la durée de placement recommandée des FIA sont décrits dans les DICI (documents d’information clé pour l’investisseur). Le DICI doit être remis au souscripteur préalablement à la souscription.
Les performances passées ne présagent en rien des performances futures.

SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) :

Échelle de risque allant de 1 (risque le plus faible) à 7 (risque le plus élevé) ; le risque 1 ne signifie pas un investissement sans risque. La catégorie de risque associée à ce fonds n’est pas garantie et pourra évoluer dans le temps.