FONCIERE PROCIVIS
- Organisme de Placement Professionnel Collectif Immobilier (OPPCI) agréé par l’AMF en date du 04 décembre 2018 sous le numéro SPI20180058, la FONCIERE PROCIVIS, a été créée à l'initiative du réseau PROCIVIS. Acer Finance a repris la gestion AIFM et la Présidence de l'OPPCI en date du 28 mars 2022.
- L'OPPCI FONCIERE PROCIVIS vise principalement une détention des actifs résidentiels, pouvant être issus du réseau de production de PROCIVIS, en ciblant prioritairement les zones géographiques à forte demande de logements locatifs intermédiaires, mais sans exclure pour autant les autres secteurs. A titre accessoire, I'OPPCI investira dans des actifs de commerce (maximum 30%).
- L'OPPCI est un fonds professionnel, sous forme de SPPICAV, d'une durée de vie de dix-huit (18) ans. L'OPPCI ne fera l'objet d'aucune cotation, publicité, démarchage ou autre forme de sollicitation du public. La souscription ou l'acquisition des Actions de I'OPPCI FONCIERE PROCIVIS est réservée aux investisseurs mentionnés à l'article 423-14 du RGAMF, dont la souscription s'élèvera à 100 000 euros minimum.
- Le réseau PROCIVIS regroupe 52 sociétés anonymes coopératives d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété (SACICAP), dont les principales missions sont de réaliser des opérations d'accession à la propriété de l'habitat et/ou d'aménagement à visée sociale.
Les caractéristiques du fond.
| Dénomination | FONCIERE PROCIVIS |
| Société de Gestion | Acer Finances |
| Dépositaire | SGSS |
| Gestion comptable et Administrative | Denjean & Associés |
| Commissaire aux comptes | PricewaterhouseCoopers Audit |
| Expert Immobilier | Catella Valuation Advisors |
| Durée de détention recommandée | 10 ans |
| Valeur liquidative | Calculée et publiée sur une fréquence trimestrielle |
| Demande de rachats anticipés | A compter d’un délai de 3 ans à compter de la Date de Constitution de la SPPICAV |
| Indicateur Synthétique de Risque | 3 sur 7 (risque moyen) |
| Risques pertinents (non pris en compte dans l'indicateur) | Perte en capital, illiquidité, effet de levier, Autres (cf. article 4.4 du prospectus) |
Informations légales :
Les informations présentées ci-dessus ne constituent ni un élément contractuel, ni un conseil en investissement.L’investisseur peut perdre tout ou partie du montant du capital investi, le fonds n’étant pas garanti en capital. L’accès aux produits et services présentés ici peut faire l’objet de restrictions à l’égard de certaines personnes ou de certains pays. Le traitement fiscal dépend de la situation de chacun. Les risques, les frais et la durée de placement recommandée du fonds sont décrits dans le document d’informations clés. Le document d’informations clés doit être remis au souscripteur préalablement à la souscription.Les performances passées ne présagent en rien des performances futures.
Les risques.
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L’indicateur de risque (SRI) part de l’hypothèse que vous conservez les parts pendant une durée de 15 années. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés. Nous avons classé le fonds dans la classe de risque de 3 sur 7, qui est une classe de risque moyen.
Risque de perte de capital.
La SPPICAV n’offre aucune garantie de protection en capital, l’investisseur est averti que son capital, peut ne pas lui être restitué ou ne l’être que partiellement
Risque de perte de liquidité.
Le marché immobilier n’offre pas une liquidité immédiate compte tenu des délais de transactions, notamment juridiques et commerciaux et des coûts fiscaux afférents.
Risque lié à l'effet de levier.
La SPPICAV pourra avoir recours à l’endettement ce qui a pour effet d’augmenter la capacité d’investissement de la SPPICAV mais également les risques de pertes
Autres risques.
La SPPICAV sera également exposée à des risques liés à l’activité, au marché immobilier, à la gestion discrétionnaire, etc… tels que décrits à l’article 4.4 du prospectus.
